南京公积金房贷申请办理时长一般多长时间?

一、公积金房贷申请材料

1、二代身份证或军人证原件和6份复印件。

2、户口薄(主页和申请者此页)原件和6份复印件。

3、结婚证明(结婚证书、离婚证书，单身男女当场声明)原件和6份复印件。

4、房地产商加盖鲜章的备案申请原件2份(郊区县新楼盘需3份原件)和3份复印件。

5、买房合同原件原件2份和2份复印件。

6、买房合同配件或合同补充协议原件2份和2份复印件。

7、首付收条及刷信用卡POS单或现钱收款凭证原件，3份复印件。

8、借款人家中住房登记纪录信息内容证实原件和1份复印件(在城区申请贷款职工，可以从市区管理部门资询银行柜台打印出2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。

9、给予房地产商加盖鲜章办理预售登记办理手续原件一套(不可修改)。

10、授权委托扣费(还贷)账号：主借款人所选的贷款办理银行借记卡或存款银行存折原件和1份复印件。

11、个人收入证明：未缴存住房公积金的用户还需提供个人收入证明(中心网站可以免费下载)原件和3份复印件;在其中月收益3500之上的用户还须提供金融机构1年进账或完税凭证等佐证资料原件和3份复印件。

12、缴存证实：在省部级中心、原油中心缴存公积金员工还需提供所属中心近6个月持续正常的缴存住房公积金的缴存清单及缴存证实(缴存查询表) 原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应是正常的。

13、个人公积金管理处需要提供的许多相关信息。

二、住房南京南京公积金贷款办理流程

1.申请者自己持买房材料（《商品房买卖合同》、购房首付收条、）夫妻两人身份证件、户口薄、结婚证书（全部一部分原件及复印件A4三份）、贷款申请书一式三份mdash;mdash;市公积金管理处个人信贷行政服务中心申请贷款申请办理办理手续;

2.以上组织将审核通过的贷款材料传达到授权委托金融机构;

3.授权委托银行打电话借款人及配偶持两方身份证件到授权委托银行签约处签署《借款合同》、《抵押合同》;

4.借款人及配偶持两方身份证件与银行人员一起到房产部门领到《房屋他项权证》;

5.借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到住房公积金管理处个人信贷服务厅出具《放款通知书》;

6.借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到授权委托银行办理贷款派发办理手续。

三、公积金房贷申请办理时长一般多长时间？

申请公积金借款一般是以银行办理住房公积金借款起，至借款划入贷款机构必须18-19个工作日。

1、借款申请（填好住房南京南京公积金贷款申请书）当日进行;

2、金融机构开展贷前核查，批准后报市住房公积金管理处复核，2个工作日内进行。

3、市住房公积金管理处对借款进行审查，1个工作日内进行。

4、审核后，贷款机构与借款人签署借款协议，2工作日内进行。

5、挑选保证担保的，由融资担保公司申请办理质押担保抵押登记手续，6个工作日内进行;挑选质押担保的，借款人应办理抵押贷款商业保险办理手续，7个工作日内进行;挑选抵押担保的，由银行申请质押贷款办理手续。

6、贷款机构将借款人材料上报市住房公积金，2个工作日内进行。

7、市住房公积金管理处对贷款资料开展审核，3个工作日内进行。

8、借款人到借款银行申请划账办理手续，1个工作日内进行。

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