南京住房贷款和房地产抵押贷款的区别电话

当遇到客户跟进时小编发现一些觉得住房贷款跟房地产抵押贷款是一个定义，都说自己的房子早已抵押了，可是个人征信一出来很多的朋友是按揭贷款贷款，2023元旦节来啦小编就和大家分享一下

住房贷款一般是指房产按揭贷款，是我们决不大多数人接触过的关于房产的贷款；房地产抵押贷款就是将名下南京房屋抵押向银行来获得运营或是消费贷款。今天我们就来讲讲住房贷款与房地产抵押贷款的区别。

1.时间不会一样

住房按揭贷款贷款一般情况下最多能够30年，欢迎来到具体的30年哦，而房地产抵押贷款一般情况下最多20年，绝大部分的全是10年等额本息或是先息1-3年；并且按揭贷款都是没有先息后本贷款的还贷方式的

2.南京利率不一样

住房按揭贷款贷款大家又叫做购房贷款，这类贷款分成首套房和二套，很多地区首套房的南京利率2023年都是在4.3%,二套每个地方不一样；而房地产抵押贷款目前来看一年期的抵押贷款变低南京利率3.45%,等额本息10年期绝大多数都是在4.6%

3.申请要求不一样

住房按揭贷款贷款关键更看重的是偿还能力和给出的起首付款，顾客的个人征信能够轻看，而房地产抵押贷款非常看重个人征信，假如征信逾期次数频繁大部分能被拒绝贷款；

4.对行为主体要求不一样

住房按揭贷款贷款能买在幼儿户下爸爸妈妈还，可是房地产抵押贷款一般要求贷款人要满18岁，而且房地产抵押贷款大多数是个人经营贷，必须办理营业执照才能够申请办理

之上即应该是“住房贷款和房地产抵押贷款的区别”的讲解，更多精彩欢迎关注技术专业金融平台——国祥金服助贷机构网（https://hyncm.com） 国祥金服助贷机构网为您带来技术专业全方位的贷款专业知识、贷款手册、贷款攻略大全，使您快速了解贷款。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。