房子产权遭受我国的法律的维护，但房地产被法院被查封的情形下，产权人房产所有权也会受到一定限制，很多人碰到这一情况时不知道如何处理。那房地产被法院封了该怎么办?还可以住吗?回答全在这里了!
房地产被法院封了该怎么办?
假如房地产已经被法院被查封，产权人只有还款证券等组织贷款、贷款南京利息及各项费用后，才可以向法院申请办理解封，将房子要回。被查封情况房产没法办理过户手续，因为只有解封之后才能挂牌交易。假如产权人没法还款欠款，金融机构将会对房子进行交易，拍卖资金用以相抵欠款。
产权人没有资本怎样解封房地产?
1、自主筹钱还钱解封
假如产权人没充足的资金偿还债务，能通过向亲属借钱等形式自主筹钱还款欠款，申请办理解封。这种方法成本费用低，但要说情份，拉掉脸面去借款，欠人情，还可能吃“哑巴亏”。
2、与实力雄厚的融资担保公司协作
实力雄厚的融资担保公司一般都是有房地产解封业务流程，在融资担保公司的帮助下申请办理房地产解封，是一种节省成本的形式。既不必担心解封资产问题，也不要由于申请办理解封步骤跑上跑下。自然，这需要缴纳一定的费用，但是这个费用相对性房地产被廉价拍卖损害而言简直就是冰山一角。
房地产被法院封了还可以住吗?
1、房子被法院被查封的过程中需要亲身经历诉讼保全期、起诉及执行阶段，从立案侦查到申请强制执行前，产权人能再次定居房子，但是一旦进入申请强制执行阶段就无法继续定居房子了，法院申请强制执行的形式一般应该是房子进行交易。
2、房地产被法院被查封时，法院首先会向有关的国土资源局传出《协助执行通知书》等有关裁判文书，假如查封房产已申请了房屋产权证，被查封时法院要递交国土资源局提交的查档表，若查封房产归属于预售商品房，还需提供房地产买卖单位提交的房产交易登记表。
3、那如果查封的物质为土地资源，需先去当地土地房管局档案库房对于该土地所有权问题进行查询，并把查档书面结论上缴至相关负责人，国土资源局会依据法院提供的材料，对房地产开展被查封解决。
关于房产查封内容就介绍到这里，碰到房地产被法院被查封的现象，还是建议大家先了解一下房子查封的主要原因，假如是因借款未还清，只需要将贷款还完就可以取回房子。
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