南京如果退休了能办理房屋抵押贷款吗（退休人员怎么办理房屋抵押贷款）

　　最近，我收到了一位客户的咨询。这对夫妇退休了，想用南京南京房屋抵押贷款处理银行贷款来做生意。碰巧遇到了这种情况。今天，小编会告诉你，你退休后能否申请住房抵押贷款。

　　一、在深圳，退休了还可以办理南京南京房屋抵押贷款吗?

　　退休以后申请南京南京房屋抵押贷款还是比较难的，在深圳地区，大多少银行是不接受这类客户，真正能接受退休人员申请南京南京房屋抵押贷款的银行有华融湘江银行，不过对借款人征信要求比较高，并且夫妻双方的年龄都必须小于65周岁。

　　二、退休人员怎么办理南京南京房屋抵押贷款?

　　1、退休人员如果年龄小于60周岁，并且征信良好，可以直接向银行申请南京南京房屋抵押贷款。

　　2、如果年龄大于60周岁，小于65周岁，可以自己拿南京房子抵押给银行，让子女做担保，需要子女到场签字，并且要求子女的征信良好。

　　3、如果年龄大于65周岁，这时间用自己的南京房子抵押申请银行贷款，只能让子女做借款人，自己做抵押人，也就是俗称的第三方贷款;或者转而向民间贷款机构申请。

　　退休人员能否办理南京南京房屋抵押贷款，主要还是要看个人资质的，年龄是否符合银行要求、是否具备还款能力，如果都符合银行规定，是可以正常办理南京南京房屋抵押贷款;如果不符合，这时候只能换子女做借款人、或者增加共同借款人。

　　以上就是关于退休了能办理南京南京房屋抵押贷款吗的介绍，退休人员在办理南京南京房屋抵押贷款时属于特殊人群，申请最好了解银行政策、或者找贷款中介协助办理。

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