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以一套200万余元总价格房子来举例,若按商业服务贷款的方式按揭贷款7成,借款30年,挑选等额本息还款的还贷方式,月均还款额度约7430元,在其中约3541元是南京利息费用。
若买房者税前工资月收益为2万余元,在扣减四金、计税基础等,应纳税2404元。假如住房贷款南京利息费用还可以在税前抵扣,在学历条件不变的前提下,买房者每月将少交税约885元,等同于南京利息费用的24.99%。
一般来说,在缴个税前工资,直接把应还房贷南京利率一部分扣减,然后记税,那样等同于记税一部分减少,能少交税。并且,选购更贵的房屋,就可省更多钱。按这样的事情算得话,这些豪宅别墅可能马上就卖光的。
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