南京买经济适用房要注意什么?

在生活中，我们经常听说新房、二手房、商品房等，很少有人知道经济适用房。经济适用房是国家为帮助低收入家庭解决住房问题而推出的房屋，具有保障性、经济性和实用性。很多朋友不知道经济适用房可以抵押吗？买经济适用房要注意什么？

经济适用房能抵押贷款吗？

根据规定，购买经济适用房也可以申请抵押贷款，但一般五年内经济适用房，银行不会接受抵押贷款，因为经济适用房是担保住房，五年内经济适用房是有限产权住房，所以五年内不能上市交易，也不能抵押。但具体情况还是需要了解当地银行是否有这项业务，其次要看自己是否符合贷款条件此外，与普通住房申请抵押贷款相比，经济适用房难度较大，贷款金额和贷款期限也不同。符合南京南京公积金贷款条件的，也可以申请南京南京公积金贷款。当然，不同地区的规定也不同。

购买经济适用房的注意事项

1.住了5年的经济适用房，业主可以按市场价出售，但出售后，业主需要按房屋成交额的10%补足综合地价；

2.未居住5年的经济适用房，政策规定不得按市场价出售。房主要出售经济适用房的，房屋单价不得高于购买时的单价，只能出售给符合购买经济适用房条件的家庭或政府有关部门。

以上是金投贷款小编介绍的经济适用房能抵押吗？更多贷款知识，请关注金投贷款网。

小贴士:随时查看贷款最新动态，请关注国祥金服官网。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。