南京哪些房屋能办理房屋抵押贷款

　　南京南京房产抵押贷款，具体来说就是用处在的住房作为抵押物，向金融机构或者贷款公司借用资金，用于办理出国，经营，购物等行为。哪些房产能申请南京南京房屋抵押贷款呢?

　　房产类型的一般分类：

　　一、商品房

　　商品房是由房地产开发商建设，用来出售或者出租给买受人，并有买受人支付房款的行为。

　　二、已购公有住房

　　已购公有住房又分为央产房和普通已购公有住房。已购公有住房城镇职工，根据和县级以上人民政府按照成本价，标准价或者优惠价格购买的房屋。按照成本价购买的房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的职工拥有部分房屋所有权，一般5年左右归职工个人所有，一般这样的房屋，个人进行处分权时，或者单位有优先购买的权利!

　　三、经济适用房

　　经济适用房分两种：一类经济适用房，二类经济适用房。

　　一类经济适用房就是通常所说的两限房，只有房本日期超过5年才能上市交易。

　　二类经济适用房，这类房产大多是拆迁安置的房屋就是通常讲的回迁房!

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