南京哪些情况无法申请房屋抵押贷款？如何办理

　　通常贷款分成抵押借款和南京信用贷款两种，许多人认为有房就能够申请办理南京南京房屋抵押贷款，事实上并非这样，金融机构针对房屋有不少的要求，火焰鸟参谋为大家介绍哪些情况无法申请办理南京南京房屋抵押贷款呢?

　　1、征信上了黑名单

　　有些借款人由于某些原因，上了银行黑名单，不管哪种方式，以个人的名义都无法再通过银行申请贷款了。

　　2、没有房产证

　　如果借款人没有抵押房产的房产证，后期就无法办理抵押手续，并且无法为房产进行房值评估。

　　3、房龄过老

　　建筑时间较早的房产，甚至有些已经成为了危房，这些房产，银行就无法办理南京南京房屋抵押贷款了。

　　4、有拆迁规划的房产

　　此类房产，房管局已经将房产档案冻结，无法办理抵押登记，因此也不能办理抵押贷款。

　　5、不符合商品房政策标准的房产

　　一些类似于小产权房、经济适用房、房改房、未过5年的限价房等，也都是无法办理南京南京房屋抵押贷款的。

　　如果您不清楚您的房产是否能办理南京南京房屋抵押贷款，或者不清楚您个人的资质是否符合，可以携带您的资料来火焰鸟参谋。

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