南京个人贷款与夫妻贷款有哪些不同？买房需要注意

　　许多人不了解，现在的社会中，很多贷款产品在婚前和婚后申请是有一定区别的，个人贷款和夫妻贷款在很多地方都有不同，大多数人可能都不是很清楚，尤其是在婚后贷款买房子的方面。接下来，就来看看它们两者之间的不同之处。

　　1、贷款额度不同

　　一般来说，夫妻贷款的额度要比个人贷款的额度高一些。虽然都需要审查夫妻双方的资料，但个人贷款还是以个人的银行卡流水及还款能力为主，而夫妻贷款有两个债务人，代表整个家庭的还款能力，高额度的贷款申请更容易通过。

　　2、申请手续不同

　　夫妻贷款需要两个人共同签字确认，不管房产证上登记的所有权人是夫妻一方还是夫妻两人的名字，都需要夫妻一致同意，而个人贷款买房，只要房产证登记在个人名下，一个人办理贷款申请手续即可。

　　3、还款方式不同

　　夫妻贷款可以从两个人的银行卡上按期分别扣款，而个人贷款，只能从一个人的银行卡上划扣，相比来说，夫妻贷款的还款方式，给家庭带来的压力更小。

　　4、产权归属不同

　　假如离婚以后有房产纠纷，夫妻贷款买房，房子属于共同财产，由夫妻双方进行合理分配，而个人贷款买房，哪怕婚后是夫妻共同负担，房子产权归属也只属于产权登记证上的一方。其实对于结了婚的人来说，不管选择夫妻贷款还是个人贷款，只要是用于夫妻共同生活，都属于夫妻共同的债务。

　　以上就是个人贷款与夫妻贷款之间的不同，其实夫妻共同贷款的好处也比较多，大家可以具体了解一下，贷款之后就要面临还款了，相关休息事项大家就要了解清楚噢。

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