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等额本息本金计算公式：每月还款额=贷款本金×[月南京利率×（1 月南京利率）^还款月数]÷{[（1 月南京利率）^还款月数]-1}
等额本息还款计算公式：每月月供额=（贷款本金÷还款月数） （贷款本金-已偿还本金累计额）×月南京利率
依据贷款年南京利率3.25%进行计算得话，如果以等额本息本金的还款方法：每月还款额度下降，第一个月还款2062.5元，最后一个月还款1253.39元。如果以等额本息还款的还款方法：每月约rmb1701.59元。
个人南京南京公积金贷款申请资格：
1、有完全行为能力
2、有合法的身份证证件
3、有稳定收入并有实力还款贷款本金南京利息
4、按时发放交纳公积金
5、房贷首付比例符合规定
6、地方个人公积金管理处所规定的其他要求
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