南山【推荐】房屋抵押贷款出账材料的具体要求详解公司

40882022-04-23 10:42:56

出账材料的

细节及要求

摘要

关于出账材料经常会出现许多格式方面不符合要求的问题，导致大家修改很多次才能成功提交，下面是就几种常见的不同的提款方式总结出的一些容易出现问题的地方。

装修

装修合同：
1、付款方式必须体现出款项于工期内一次性付清。
2、装修房屋面积*6000>贷款金额；
3、装修合同中需体现收款方户名、身份证号、收款方卡号、开户行；
4、需提供施工方名片、身份证复印件及银行卡复印件；
5、工期最长不得超过三个月，签约日期需为工期开始时间；
6、被装修房产如存在非当笔抵押物的房产，则需要提供第二套房产的复印件及第二套房产的客户经理上门照片。
照片要求：
①小区全名及大门口
②楼体侧面楼号
③门口单元号
④房屋门牌号（门上或门框上方）
⑤室内每一个房间的照片（卧室、客厅、厨卫）
以上照片均需客户经理入镜
所有材料：
只装修本套：装修合同复印件，收款方身份证复印件、装修名片复印件、收款方银行卡复印件；
装修两套及以上房产：每套房产装修合同复印件，不同的收款方身份证复印件、装修名片复印件、银行卡复印件、其他房产的上门照片。
以上所有的复印件均要求主借款人本人签字按手印。

购家私电器

购销合同：
1、付款方式必须体现出于合同有效期内一次性付清，合同有效期不超过90天，合同签约日期即为合同开始生效日期；
2、合同总金额大于贷款金额；
3、购销合同为客户与供货方公司所签订，公司经营范围内需有销售家具；
4、收款人须为供货方公司的法人、股东或财务人员；
5、如果供货方为个体工商户则收款人必须为法人；
6、如收款人非公司法人及股东则须提供公司委托财务收款的委托书，并在落款处加盖公司公章，委托书日期须与合同日期一致；如收款人为公司法人或股东需在合同内体现收款人户名、身份证号、收款卡号及开户行信息；
7、供货方企业查询（公众号后台回复”工商“点击蓝色链接）；
所有材料：
购销合同复印件、营业执照复印件加盖公章、收款人身份证复印件、收款人银行卡复印件、委托书、企业查询。
以上所有资料要求主借款人本人签字按手印。

经营

购销合同：
1、原材料与半成品的进货来源公司；
2、合同要求为主借款人公司与供货公司签订，所购买货品需涵盖于供货方经营范围内；
3、其他要求与购家私电器中合同要求一致；
所有材料：
购销合同复印件、营业执照复印件加盖公章、收款人身份证复印件、收款人银行卡复印件、委托书、企业查询。
以上所有资料要求主借款人本人签字按手印。

注：如政策变化导致材料需求与本要求内容冲突，请以客户经理告知信息为准。

关于南山南山房屋抵押贷款出账材料的具体要求详解，很多人都在这些地方出错了(图2)