南山光大银行企业贷款申请全攻略2020版

           一、光大银行南山企业贷款申请条件

           1.贷款人的要求

           1)要有固定收入，要看工资明细；

           2)年满18-65岁；

           3)贷款用于经营或购车的，应当有担保人和抵押；

           4)信用信息良好。

           2.抵押要求

           1)经营性物业抵押贷款(符合下列一类即可申请):

           商业物业。该物业处于商业经营模式，经营一年以上；

           酒店。需要三星(含)以上的酒店，上一年平均入住率高于60%；

           写字楼。写字楼租金大于等于80%，为甲级写字楼。

           2)固定资产贷款:

           需提供公司简介、企业代码证、税务登记证、公司章程、法定代表人身份证、营业执照等相关资料；

           需提供有权部门批准的项目可行性报告；

           需提供光大银行认可的担保。

           二、光大银行南山企业贷款流程

           1.先到光大银行填写申请。

           2.然后按照光大银行的要求评估抵押品。

           3.将评估报告提交光大银行审核。

           4.光大银行通过审核与客户签订合同。

           5.客户办理抵押、公证手续。

           6.光大银行贷款。

           三、光大银行南山企业贷款申请材料

           (1)申请公司所需材料

           1 申请书；

           2 公司简介；

           3 公司营业执照复印件；

           4 企业代码证；

           5 税务登记证(国税、地税)；

           6 生产、经营许可证、特殊行业资质证书；

           7 公司章程；

           8 验资报告；

           9 法定代表人简介；

           10 法定代表人身份证；

           11 公司出具的法定代表人身份证明；

           董事会同意贷款的决议；

           会计(审计)事务所近三年核实的财务报表；

           资产负债表、损益表、现金流量表近三个月；

           15 财务状况说明:

           a) 负债说明； b) 投资说明； c) 企业销售收入和利润来源说明；

           16 、贷款卡及其密码；

           17 为其他企业提供贷款担保的说明；

           18 还款计划；

           19 正在发生和即将发生的业务合同复印件；

           20 资金使用计划或项目可行性报告；

           抵押物所需材料：

           a) 抵押物所有权证(国有土地使用权证、房屋所有权证)；

           b) 抵押评估报告。

           以上信息仅供参考，申请条件因银行而异。

           (2)申请人信息:

           1、贷款人身份证；

           2.贷款人近半年的信用信息和良好的信用信息；

           3.贷款人名下近半年的银行卡流量没有中断；

           4.贷款人居住证(租赁合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票)；

           5、贷款人工作单位出具的收入证明；

           6.社保、保单、公积金月供也可贷款。

           四、光大银行南山企业贷款南山利率

           短期贷款

           一年以内（含一年）：4.35

           2、中长期贷款

           一至五年(含五年):4.75

           五年以上：4.9

           五、光大银行南山企业贷款审批需要多长时间？

           光大银行贷款审批需要半个月左右，大致分为七个步骤:

           第一步，借款人向银行提出贷款申请，并提交贷款所需资料;

           第二步，银行受理贷款，审批，看是否符合贷款要求；

           第三步，借款人 在批准后与银行签订贷款合同。本合同包括担保合同、抵押合同等。

           第四步，签订合同后，办理抵押登记手续；

           第五步，银行向借款人发放贷款；

           第六步，借款人按时足额偿还贷款；

           第七步，贷款结算后，办理抵押注销手续。但不同银行、不同性质的贷款审批时间、贷款期限不同，以银行规定为准！

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