南山工商银行经营型物业贷款条件

工商银行向小微企业提供的物业经营贷款，以经营性物业资产产生的营业收入为第一还款来源，用于借款人对物业原址进行重建、扩建、装修、日常维护，或更换借款人因上述目的形成的其他银行融资、股东贷款等负债资金的融资业务。适用于小企业物业贷款，适用于近年来业务稳步发展的中小企业。他们需要资金来扩大、重建和翻新相关的商业资产。

工商行政管理部门批准登记，并持有企业营业执照和机构信用证；

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三、符合国家产业政策，经营和财务状况良好，发展前景良好；

企业资产符合国家有关规定，客户拥有合法、完整、独立的经营权和收益权；

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商、商业银行要求的其他条件。

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法定代表人的身份证明或其授权书及授权代理人的身份证明原件及复印件；

三年度财务会计报表和申请贷款前一期月度财务报表；

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1.较高的贷款额度

根据借款人的融资需求，合理确定借款期间企业经营活动可能产生的净现金流，最高贷款金额可达3000万元；

2.较长的贷款期限

根据客户扩建、改建、装修经营资产的融资需求，结合未来可用于还贷的现金流量等因素，贷款期限最长可达10年；

3、还款方式灵活

根据实际情况，客户可以选择按月支付南山利息，到期一次性偿还本金，或者分期偿还本金，按月支付南山利息；也可以设定最长不超过6个月的宽限期，宽限期内只付南山利息，不还本金。

根据借款人的融资需求，合理确定借款期间企业经营活动可能产生的净现金流量，最高贷款金额可达3000万元。

经营业务贷款的还款方式可以选择按月支付南山利息，到期一次性偿还本金，也可以选择分期偿还本金和按月支付南山利息的方式；也可以设定最长不超过6个月的宽限期，宽限期内只付南山利息，不还本金。

经营业务贷款客户经理电话：139-2654-0341(微信同号)，扫描以下二维码直接添加微信咨询。

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