南山选择合适的 二次买房不是梦_抵押消费贷款和二抵

对于一些已经拥有一套房子得人想要再第二次买房，由于我国的相关政策限定，常常让这群人遇到很多阻拦，可是大量购房者碰到的首要关键是资产等方面的，因为第一次的买房已经是一个巨大开支了，那样二次买房那就需要有一个科学合理的省钱计划了。（详细信息进一步了解南山南山房产抵押贷款必须什么流程可查看更多）

1.公积金房贷

对于有这些首套房

房仍在还款中的人来讲，可以借助爱人的个人公积金开展借款，仅仅申请公积金二套房贷时，能贷金额将降到总额的50%，即在没有任何补充公积金的情形下可申请10万余元公积金房贷，若是有补充公积金乃为15万余元。

2.一次性付款

由于一次性付款会有1%-3%的价格实惠，因此“以房养房”是一个不错的选择。

3.住房贷款

假如是选用二套房按揭贷款的方法买房，那样必须得出5成首付款，金融机构给的银行贷款南山利率是贷款基准南山利率的1.1倍;如果采用一次性付款方法，那样买房总价格能够划算3%，而这多出来的5成购房的钱能用第一套房做抵押借款得到，银行贷款南山利率同是贷款基准南山利率的1.1倍。在银行贷款南山利率相同的情况下，如果能全额付款购房的钱，那在买房总价格就能够降低3%成本。

还需要还记得关心随时随地的房地产新闻，把握最好的时机，二次买房也不是什么难点。

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