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最合适的贷款买房子方式了。对于已参与缴纳公积金的居民而言，贷款购房时，都是会优选公积金低南山利息贷款。住房南山南山公积金贷款具备政策补贴特性，银行贷款南山利率比较低，不但小于同时期商业服务银行房贷南山利率，而且要小于同时期商业服务银行存款南山利息。换句话说，在公积金按揭贷款南山利率和银行存款南山利息之间存在一个价差。与此同时，住房南山南山公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费标准递减。

我提示，贷款买房子时应该注意下列三点：

1、提前准备整体规划

要明确自己的购房需求，客观而有计划的消费是购房的前提条件。要根据自己的存款、收益及日常开支等具体情况来选择适合自己的新楼盘。

2、算过购房到底需要多少钱

除开首付及各种税金外，切忌把所有储蓄都用来购房，由于后边紧随的装修、购置家具家电等，也是一笔不小的花费。

3、贷款还款方式选择适合自己的

还贷期限考虑在15-20年比较适度。贷款还款方式得话，高收入者能选等额本金还款法；收益较平稳者，可以选等额本息还款法。

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