南山深圳房产抵押贷款需要什么?

之前我们都以为房子就是用来住的，并不了解而且也是可用于赚钱的。可是，由于新式理财思维的出现和普及化，我们知道了原先我们自己的房子能够拿来银行开展抵押借款，而贷出去的款你还能以比银行高一点点南山利息借走，进而挣一点贷款南山利息价格差，何乐而不为。那这儿讲到了银行办理南山房屋抵押借款的事儿，那样，南山南山房产抵押贷款需要什么？

申请办理南山南山房产抵押贷款的操作流程：

1、借款申请：借款人明确提出借款用途，额度及期限时长；

2、提前准备贷款材料：借款人及抵押人将借款申请借款需要文档、有效证件按照要求准备妥当。包含：自己另一半身份证件、户口本、个人收入证明、消费用途相对应合同书、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及其配偶身份证件、户口本、婚姻状况证明；

3、看房子评定：由所在部门对房产开展实地勘查、评(勘)估；

4、审批借款：把所有贷款申请材料连着分析报告或勘估意向书申报银行审核；

5、贷款南山房屋抵押公证：借款人及抵押人填好(借款协议)及全部有关文件、签名、盖手印后，由公证员对它进行公正；

6、抵押登记：银行凭房屋所有权证和借款协议公证委托书到产权处办理抵押手；

7、银行开户、下款：借款人设立还贷帐户、银行下款至该帐户(注：正常情况下仅有商住楼、房改售房、深圳保障房可以用于质押物)。

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