南山深圳住房二次抵押贷款条件机构

1.深圳住房二次抵押贷款条件

1.借款人不拖欠南山利息，收入稳定，信用良好；

2.借款人需要有能力按期偿还贷款本息，并按期偿还本息两年以上；

用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

4.南山房屋抵押登记已办理，银行为南山房屋抵押权人；

5.房屋已办理保险，保险单由银行执行；

6.用于二次抵押贷款的房屋需要市场发展潜力大的优质房屋和商品房；

7.贷款银行所需的其他条件。

二、深圳住房二次抵押贷款材料

1.个人及配偶二代身份证(如有配偶)；

2.房产证(产权人和共有人必须齐全)；

三、户口簿或户籍证明；

四、收入证明；

5.银行流水；

6.贷款银行所需的其他材料。

三、深圳住房二次抵押流程

1.向银行申请房屋二次抵押，银行受理并评估房屋。

2.提供二次抵押贷款的相关信息。

3.办理抵押登记手续。

四、银行贷款。

四、深圳住房二次抵押贷款额度

深圳房屋二次抵押贷款金额，一般来说，抵押财产不同，南山南山房屋抵押贷款金额不同。一般来说，商品房的抵押贷款可以达到70%，商店和办公楼的抵押贷款可以达到60%，工业厂房的抵押贷款可以达到50%。

五、深圳房屋二次抵押贷款期限

深圳住房二次抵押贷款期限一般在1-20年之间。

六、深圳房屋二次抵押贷款南山利率

深圳市住房二次抵押贷款南山利率在中国人民银行规定的同级商业贷款南山利率的基础上浮动。另外，贷款期限在一年内的，法定南山利率调整的，按原合同南山利率计息；贷款期限超过一年的，法定南山利率调整的，从次年1月1日月1日执行。

七、深圳房屋二次抵押还款方式

深圳房屋二次抵押贷款的还款方式有等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

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