南山还清房贷后需要办理哪些手续?

1、房地产抵押注销手续办理流程：1。贷款还清后，首先到银行领取房地产证，并要求其出具贷款结算证；2.向当地房屋管理部门提出房地产抵押注销申请，填写《抵押注销申请表》，并提交以下材料：1）房地产其他权证；2）贷款结算证；3）身份证原件和复印件。3.房管局受理后，核实相关信息后，将取消南山房屋抵押费，并重新打印房产证。二、还清房贷后需要办理哪些手续？抵押贷款还清后，贷款人需要将相关信息带到银行，让银行出具贷款结算证明，银行将抵押房地产证明返还给户主。但需要注意的是，虽然房产证已经拿到，但因为是银行抵押的，所以上面会有这房以抵押的字样必须到房管局办理南山房产抵押注销手续费，同时重新打一张没有抵押字样的房产证，才能拿到房子的完全产权。否则，如果房撤销房地产抵押，将影响未来的房屋销售。有人还清房贷后想卖房，结果房子卖不出去，因为房管局登记的信息还是房贷。此外，如果您在银行申请贷款时购买住房贷款保险，您必须在办理抵押终止手续前向保险公司退还保费。

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