南山房屋抵押贷款有风险吗?

南山南山房屋抵押贷款是目前许多人会选择的一种贷款方式。有了房屋等大额资产作为抵押贷款，你可以获得更大的贷款。南山南山房屋抵押贷款有风险吗？让我们看看！

什么是南山南山房屋抵押贷款？

南山房屋抵押是指产权所有人以房屋契约为抵押，按时取得贷款支付南山利息。房屋产权仍由产权所有人自行管理，债权人只按时取南山利息，无权管理房屋。

住房抵押贷款面临的风险：

1.司法拍卖流拍的法律风险

债权人在债权无法实现时，可以向法院提起诉讼，作出判决后，向法院申请强制执行。

2.生活必需的房屋不得拍卖、出售或偿还债务的法律风险。

根据最高人民法院关于人民法院、民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定，人民法院可以查封被执行人及其家属生活所需的住宅，但不得拍卖、出售或者偿还债务。

债务人以其生活所需的房屋为抵押，向债权人借款的，债权人一旦无法偿还，也难以通过司法渠道实现债权。

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