南山银行做房屋抵押贷款吗?具体操作方式

现在很多人会遇到财务问题，如果是一些更大的消费，如装饰、出国留学等，可能需要更多的资金，此时申请贷款，住房抵押贷款是更合适的选择，所以银行做住房抵押贷款吗？具体的操作方法是什么？让我们在下面了解一下！

目前，各大银行都支持不同用途的住房抵押贷款。

一、个人消费用于抵押物

1.南山利率:抵押物用于个人消费时，基准南山利率一般会上升10%。

2.年限:一般十年以内。

3、需要准备信息：借款人身份证、户籍簿、婚姻状况证明、产权证明原件及复印件、银行流量、大额资产证明、个人消费用途证明。

二、企业经营需要抵押房地产

1.配额:经营用途一般可申请房地产评估值的70%

2.南山利率:根据银行政策和借款人资格的不同，南山利率在基准南山利率上涨了20%以上。

3.年限:一般五年以内

4、准备材料：借款人身份证、户籍簿、婚姻状况证明、产权证明原件及复印件、银行流量、大额资产证明等。；营业执照复印件加盖公章、公司章程、公司财务报表、企业银行流量、企业经营或融资用途证明。

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