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一、如何理解房产抵押贷款？1、房产抵押物的认识：房产抵押贷款是银行抵押贷款最常见、最主要的担保方式。作为抵押物的房产可以是自有房产，也可以是其他自然人或法人所具有的房产，第三方房产目前多数限定为直系亲属名下房产。如果是以其他人的房产作为抵押需经过他人同意并签字。银行在对可抵押房产分类时，通常依照物业形状进行分类：①普通...
案例：W某新设立了一家公司，需出资300万。由于自己现金不足，W某以自己在市区黄金地段拥有的一处房产做抵押，向好友L某借款100万。后来公司运转缺乏资金，W某又想以该处房产作抵押，向朋友H某借款30万。H某知晓该处房产已经被抵押，所以就以房子不能二次抵押为由拒绝了。问：在同一个房子上可不可以做两次抵押？法律对其有什么样...
我又变成了John Gean ak op le。昨晚我做了一场讲座，但因为某种原因没能录制下来。我想尽可能真实地再现那场讲座。这次讲座是关于抵押贷款市场的历史，我称之为“个人历史”。因为某种意外，我参与了最近“抵押贷款市场”历史上的许多关键点。我从1989年开始工作，当时我是耶鲁大学的教授，也是一名数学经济学家。我以为...
房子作为贷款的担保物，可以抵押给银行、机构或个人。尽管这些实体都提供了贷款服务，但是抵押给它们可能会有一些不同之处。本文将介绍房子抵押给银行、机构和个人的特点和风险。首先呢，抵押给银行是最常见的方式之一。人们通常将房子抵押给银行以获取房屋贷款。银行会对借款人进行信用评估，考虑借款人的还款能力和信用记录。如果借款人符合银...
美联储于 7 月份再次提高利率，抵押贷款利率目前在 7% 以上，这是 美国22 年来的最高水平。截至 2023 年 8 月 15 日，30 年期抵押贷款平均利率为 7.24%，与疫情最严重时的超低利率相比，现在似乎并不是购房或再融资的好时机。但每个人的个人财务状况都不尽相同，即使利率没有下降，也不一定意味着现在就不是好...
深圳市车本抵押借款是一种常见的借款方法。但是，当借款偿还后，抵押物――车本怎样解除抵押变成了一大难题。文中就把围绕深圳市车本抵押借款解除攻略大全深入探讨，给读者给予详尽的流程。一、掌握车本抵押借款基本知识1、车本抵押借款是指由车主所有权转让给金融机构，以汽车的车本证实为抵押，从而获得借款。借款结束后，车主便成为了汽车的...
可以做，但是不要做！（图片来源网络，侵删）可以做，但是不要做！可以做，但是不要做！市面上的二押，利率是没有低于10%的，大部分都是12%-15%的年化，真的是谁做谁傻X，我理解你现在需要钱，但并不是没有其他的解决方案二押无非就是把房子残余的价值抵押出来但你想把残余的价值抵押出来，并不是只有二押这一个解决方案你可以找担保...
律师：韩海花（图片来源网络，侵删）登记在夫妻一方名下的房产，擅自对外设定抵押，抵押是有效的吗？案情：张先生和李小姐2002年结婚，2008年购买位于深圳的房产，房产登记在张先生一人名下。2023年张先生为朋友的房地产公司向小额贷款公司的借款以该房产提供抵押担保，并办理了他项权证。2023年初开始，房地产公司未能及时还款...
近两年，无论是个人投资买房还是中小企业融资，通过中介机构委托抵押借款是一种较为常见的融资手段。但 通过民间担保、P2P、小额贷等机构进行抵押贷款的过程中，往往潜藏着种种陷阱，稍有不慎，就可能面临失去抵押物（房产）的风险 。通过分析大量抵押贷被骗案例不难发现，受害者普遍法律意识不强，对抵押贷款过程中的风险难以察觉；而且粗...
来源：广州日报买到二次抵押房怎么办？业内人士提醒：房产交易前需特别留意房屋抵押状态，不要轻易支付定金房产交易前需特别留意房屋抵押状态。二手房产交易时最担心的是房屋抵押状况，一手交钱却因抵押风险不能一手交货。由于金融创新产品层出不穷，房产抵押融资的方式也不少，碰到这样的房产该怎么办？有买家发现卖家隐瞒了房屋的抵押状态，中...
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