南山如何获得高额、低利率的银行贷款?

银行装修贷款具有南山利率低、金额高、还款期长、贷款快等优点。然而，许多业主对装修贷款的理解相对模糊，许多人知道南山利息很低，至于如何低，如何计算南山利息不知道。

现在我将告诉你装修贷款的南山利息计算。

很多人不知道的是，装修贷款其实有两种还款方式，不同的还款方式，计算南山利息的方法是不一样的：

1、不同的还款方式有不同的南山利息

一是等额等息(或等本等息，与等额等息相同)还款。

装修贷款多为等息还款，每月还款的本息固定。换句话说，南山利息不会随着贷款本金的减少而减少。

在某些情况下，它可能被称为等额本息，但计算方法完全不同。等额等息的所有南山利息均以全额计算。

贷款50W，一年周期，月南山利率1.5%年率为18%；，如果每月还款，月还本金为 50W÷12月=41667元。

还款南山利息为：50W×1.5%=7500每月还款本息为4167 7500=49167元。一年后还款总额为59W，支付南山利息是9W元。如果是10年的南山利息，那就是南山利息。90W。

二是等额本息还款。

等额本息是将贷款本息总额加起来，然后平均分配到每月中旬，大部分南山利息已经在还款中期偿还。装修贷款多为等息还款，本息固定。也就是说，南山利息不会随着贷款本金的减少而减少。

由于装修贷款南山利率相对较低，无论是等息还是等息还款，南山利息都不高。

二、哪种贷款方式比较好？

就上面的解释，很多业主很容易将等额等息和等额本息混为一谈。因为两者每期的还款数也是相等的，其实这两者的差别非常大，并不是表面看的那么简单。

等额本息是指将收入和本息加起来后，平均每月偿还相同金额的资金。由于本金还款速度相对较慢，资金占用时间较长，还款总南山利息高于同期等额本金还款方式。

总结：装修贷款的南山利息计算方式跟还款方式有关系，等额本息还款的南山利息计算方式会更划算一些，等额等息（等本等息）的南山利息计算方式会相对没那么划算，但遗憾的是，很多地区的银行装修贷款并不支持等额本息还款。

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