南山溧阳市示范点扩面村子全面启动_个人抵押贷款利率计算

伴随美丽乡村建设规划区更新改造、省部级特色田园乡村建立等系列活动，如火如荼的宅基地制度改革创新在溧阳市示范点扩面村子全面启动。（详细信息进一步了解住房贷款和抵押借款可查看更多）农户住宅财产权利抵押借款，就是指在不影响宅基地所有权特性前提下，依照“房地一体”原则，以农户住宅使用权、农户住宅及宅基地使用权作为抵押，由银行业金融机构审批后向对符合条件的农户住宅财产权利产权人派发在约定期限内付息贷款。

相对于农户而言，最值钱估计就是自家的房子，假如运用好，这也是一笔庞大民间资本，也是促进农村经济发展的重要因素。张澳格直言，因为商品流通受到限制，农村宅基地质押一直无法完成，特别是在最近几年新冠疫情，想搞点农村产业发展经济发展，扩张产业产值，资金短缺变成发展趋势道路上的一道坎。

张澳格面对的问题，是如今许多农户面对的窘境。经溧阳市农户住宅财产权利抵押借款示范点工作领导小组融洽带头，市不动产权交易市场、江苏省江南农村商业金融机构等有关部门数次沟通交流科学研究，按照省《江苏农村商业银行系统“农宅贷”试点实施方案》和《溧阳市农民住房财产权抵押贷款管理办法（试行）》的指导意见，报镇人民政府、镇农村工作局、所属村委会允许，不动产证室内全体成员签名，贷款人张澳格取得成功根据南渡镇庆丰村委小吴家村的农村宅基地拿到抵押借款。

“政府部门推出宅基地使用权抵押借款完全解锁了农户贷款担保难点！”取得借款的张澳格掩不住快乐心情，“拥有该笔创业资金，我就能撸起袖子加油干了。”按照中央实施乡村振兴战略和推进农村土地制度改革创新的总体部署，溧阳市准许成为全国农村住宅体制改革试点区，示范点至今我市积极推进宅基地改革途径，创立农村宅基地“三权分置”改革创新工作领导小组，大胆探索农村住宅“三权分置”具体的途径和方式，出台了一系列文档确保政策支撑、贯彻落实实际实施细则。

“新政策激发了农村‘沉寂财产’，能巨大激起乡村产业振兴魅力。”不动产权交易市场相关负责人表示，下面，该中心将积极依照“试点先行，吸取经验，逐渐拉开”标准，着力打造不断完善“农宅贷”，产生完善的“农村房屋”评定、质押、运转的运营模式，建立可营销推广、可复制的备案对策和流程，为溧阳市城乡融合发展、乡村全面振兴给予强劲产权年限确保。

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