南山房产抵押贷款如何办理手续可查看更多_房屋抵押是怎么回事

你们有没有遇见过这样的事情：由于自己的本人标准（年纪很大或者没有质押物）不能满足银行借款的准入条件规定，但第三方质押就可很好地摆脱困境，举个例子：儿女名下有企业营业执照，但却没有质押物，而父母名下有，这时候能以儿女为贷款人，爸爸妈妈作为抵押人，这类贷款还款方式一样被银行等金融机构接纳。（详细信息进一步了解南山南山房产抵押贷款如何办理手续可查看更多）

绝大多数金融机构只允许直系血亲的质押物，某些金融机构非直系亲属的质押物同样适用。

王先生便是提交了非直系亲属的抵押借款。

王先生离婚，名下有一套120平的贷款房，成交价340万，按揭贷款余款还剩下70万，小弟做二手车买卖的，想贷170万做为买卖资金周转，但小弟户下并没有房地产，仅有一辆车，也贷不了多少钱。而王先生一直以炒股票为岗位，而金融机构素来对炒股票工作人员是避而远之的，如何以王先生为名申请办理，既无营业执照，个人收入证明和银行流水账单也是一个很大的难题。

显然，以王先生名义申请抵押贷款一定是走不通了，所以只好采用第三方质押，王先生作为抵押人，他弟弟做为贷款人。

一般第三方质押与一般的抵押借款规定上会有一点差别：

1、贷款人户下务必有营业执照（一些金融机构乃至都会要求一定要有限责任公司）；

2、申请时，申请者及其抵押权人夫妻两人都需要在场签名；

3、抵押权人、借贷人个人征信是非常重要！

相对性非直系亲属之间质押，金融机构更乐于接纳直系血亲之间质押，由于非直系亲属之间有过多不可控因素，金融机构对于此事迫不得已考虑到这其中的利益关系。

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