南山住房贷款贷款利率上调对刚派发贷款都是没有的影响!_贷款 20岁

提前还钱的合同违约金要在借贷款两侧的合同里一起认同的条款，一旦借款人在规定时间内提前结清如数贷款，或绝大多数本钱，贷款人将投入一笔合同违约金。合同违约金一般是按照提前还款的未结算余额百分数计算（一般是2%到5%）；或标准多个月份贷款南山利息。但最大合同违约金遭受合同和法案的管束。

违约金的有效期限一般不能超过3年（也有的为5年）。有效期限之后，违约金的比例会撤销、或逐渐减少、或是只需余额1%。每一年只需一部分提前还贷不得超过贷款余额20%，就无需缴纳合同违约金。

合同违约金是假贷两侧可以沟通的。一般的，借款人会提供几类违约金的计划方案供贷款人选择。倘若贷款人选择有违约金的合同时，借款人会提供相对较低的借款费用，或相对较低的贷款年南山利率，一般的含有违约金的合同书南山利率会比并没有合同违约金协议的南山利率低0.25%到1.00%。

各家银行提前还款标准

中行

1、住宅贷款欠缺一年的逾期南山利息三个月，需提前一个月要求即可提前还贷；

2、住宅贷款满一年欠缺二年的逾期南山利息二个月，约5个工作日后拿房产证发刊产权过户；

3、住宅贷款满二年欠缺三年的逾期南山利息一个月；

4、住宅贷款三年以上的已借款合同为标准。

工商银行

1、并没有供满3年都需要罚3个月，满3年无逾期南山利息；

2、需提前一个月要求即可提前还贷，约10个工作日后拿房产证发刊产权过户。

农业银行

1、住宅贷款欠缺一年的逾期南山利息六个月，需提前一个月要求即可提前还贷；

2、住宅贷款满一年欠缺三年的逾期南山利息三个月，约7个工作日后拿房产证发刊产权过户；

3、住宅贷款满三年以上逾期南山利息一个月。

建设银行

1、住房贷款欠缺一年的逾期南山利息三个月，需提前一个月要求即可提前还贷；

2、住宅贷款满一年欠缺二年的逾期南山利息二个月，1个工作日后拿房产证发刊产权过户；

3、住宅贷款满二年欠缺三年的逾期南山利息一个月；

4、住宅贷款三年以上的无逾期南山利息。

招行

1、需提前一个月要求即可提前还贷，暂时没有逾期南山利息，某些分行规定预付；

2、如果是开启授信额度的，按贷款额的千分之五罚。约10个工作日后拿房产证发刊产权过户。

交行

1、住宅贷款欠缺三年扣除借款额度1%逾期南山利息，需提前一个月要求即可提前还贷；

2、住宅贷款满三年预付十天到一个月的免收逾期南山利息，约10个工作日后拿房产证发刊产权过户。

我国邮政银行

1、不满意1年罚剩余本金1%；

2、1年之后就需要提前一个月要求，无逾期南山利息。约10个工作日后拿房产证发刊产权过户。

深圳银行

1、一年内不可以提前还贷，一年后提前一个月要求无逾期南山利息；

2、约10个工作日后拿房产证发刊产权过户。

光大

1、住宅贷款未满一年罚3个月，满一年不满意3年罚1个月，满三年不罚。

2、需提前一个月要求即可提前还贷。约10个工作日后拿房产证发刊产权过户。

光大银行

1、住宅贷款不满意二年罚2个月，二年后不上三年罚一个月，三年后无须逾期南山利息；

2、需提前一个月要求即可提前还贷，约10个工作日后拿房产证发刊产权过户。

浦发

1、住宅贷款满一年提前一个月要求，预付一个月，无逾期南山利息；

2、不满意一年罚合同金额1%，需提前一个月要求即可提前还贷。约10个工作日后拿房产证发刊产权过户。

安全性金融机构

1、住宅贷款欠缺一年的扣除借款额度1%逾期南山利息，需提前一个月要求即可提前还贷；

2、住宅贷款满一年欠缺二年的扣除借款额度0.5%逾期南山利息，约10个工作日后拿房产证发刊产权过户；

3、住宅贷款满二年之上扣除一个月逾期南山利息。

注：由于各家银行的方针随时随地调节，左右数据信息仅作参考，详细情况以实际实行为标准。

哪些人不合适提前还款？

1、等额本息还款期已经过了1/3的

等额本息还款越到中后期，剩余的本钱越低，存在的贷款南山利息也越低。当你已经偿还超出1/3了，就表明近一半南山利息已经结清，剩余的大部分都是本钱，提前还贷并不划算。

2、等额本金还款已经到了中期的

与等额本金还款相对应，自然也是等额本息还款，等额本息还款每月还款额度里的本钱比例逐月递增、贷款南山利息比例逐月下降。倘若已经还清一半了，绝大多数南山利息也了，用不着提前还款了。

3、用个人南山南山公积金贷款的

个人南山南山公积金贷款本身是有很大年南山利率优惠的，与其说提前还款，比不上拿钱做一些投资理财，做一些短期定投基金，注资资本增值商品，都那么划算。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。