南山深圳贷款必须抵押房产证吗_装修贷款要抵押房子吗

房贷的受众人群各种各样，有的人想要提前还贷，有的人则想要循规蹈矩，按照合同约定计划慢慢还。每一个人经营情况各不相同，月供工作压力各不相同，性格特征也有所不同，她们看待房贷的心态也不尽相同。 希望用这篇来针对性地讲一下，什么样人适合什么样的贷款还款方式。 大家首先要先了解一下房贷还款方式的特征： 1、房贷的贷款还款方式有两种，等额本金和等额本息还款。如果按还款协议正常的还，在限期、年南山利率、额度等因素都相同条件下，等额本金还款总的贷款南山利息比较少，但早期资金压力也较大。 2、房贷的年息按剩余本金去进行计算出来的，剩余本金越大，贷款南山利息也就越多。如果要少还南山利息，还把限期减少，借款总贷款南山利息就少。 3、提前还贷还是指本钱，跟贷款南山利息没关系，也不要补缴一切贷款南山利息。只不过是一些银行将收取一定的合同违约金。 掌握完这一特点之后，我们来看一下，什么样人适合什么样的贷款还款方式。 一、依照职业特点来区分 依照职业特点来区分，能够分为两种，可靠性稍高的上班族和可靠性一般的经营人。所说可靠性就是指固定收入的稳定。 工薪族可以选择等额本金还款，总贷款南山利息少。假如有多余资产，可以去做一些项目投资，不必提前还贷，由于房贷南山利息非常低。 经营人则可以选择等额本息还款，资金占用费时间久。假如有多余资产，可以选择提前还贷，尽快把房子解押，针对融通资金更也有帮助。 二、依照理财投资水平来区分 一些人的方式比较广泛，为他十万块，他能够迅速再赚回十万块。不论是炒股票也罢，或是自主创业也好，资金这群人手上总是能充分发挥比较大其价值。 对于此类人最好是选择等额本息还款，富有不必提前还贷，资金占用费时间越久对她们就会越有益。 还有些人与此相反，钱在她们手上无非就是做一做投资理财，回报率跟不上房贷南山利息。 对于此类人最好是选择等额本金还款，有钱就提前还贷。资产在手中一天就需要造成一天成本。 三、依照对负债的心态来区分 有的人一听到有负债就感觉一辈子就完后，什么时候才是个头啊。见到提示还钱的短消息，即便富有还也觉得十分刁难。其实这也是绝大多数百姓的心态。 对于此类人最好是选择等额本金还款的贷款还款方式，本钱降低的快。假如富有肯定要提前还贷。 还有些人对债务的态度是截然不同的，在他们看来债务是本人个人信用的标志，都是救自己一把的灵丹妙药。好借好还就是他们坚持的原则。许多经商办企业的任都是这种心态。 对于此类人是选择等额本息还款了，倘若富有能够不先提前还贷。 汇总： 选择哪种贷款还款方式，到底需不需要提前还贷与每一个人职业特点，投资能力以及对于负债的心态都是有较大的关联。仅有弄清楚你是怎样种类的人才能针对性地来选择。

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