南山第二套房认定规范是什么?_东莞正规贷款

第一套房和第二套房施行的是现行政策不一样，首付款和南山利息等也会有所不同。（详细信息进一步了解房产权证抵押借款可查看更多）那样第二套房认定规范是什么？

一、是不是借款。

银行将审批贷款人以前是否已经全额购买房产或是之前向亲朋好友贷款的，向银行申请购买房产，有的话，视作第一套住房借款。针对第一次应用过房子的人来讲，再度办理贷款如今被称作第二套房。

二、以家庭为单位。

很多城市现在开始以家庭为单位，简单而言，你必须查看自身、配偶及未成年子女在个人征信系统软件分期购买状况，在其中任何一个家中已申请房地产贷款，都将被称作第二套房。

三、公积金房贷与商业住房按揭贷款的应用。

假如之前办理的是公积金房贷或商业服务住房按揭贷款，现在再办理贷款购买住房将被称作第二套房。假如之前办理过本人商业住房贷款，本人缩小综合型消费贷和其他类型个人商业贷款，该类购房申请将被称作第一套住房房贷政策申请办理。

四、在已经偿还和没有偿还贷款中，针对已购的房地产业，不论是否已偿还，如果你想要再次申请买房贷款，将被称作第二套公寓楼。

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