南山金融机构收提早还款违约金这件事没什么问题,没有任何问题_房屋抵押贷款房子抵押贷款手续

有关提前还贷收免收合同违约金这件事，目前市面上主要有两种处理方法，一种是随意还，免收合同违约金。另一种是五年（或是一年、2年等时长）之内还贷，收合同违约金，一般是六个月的合同违约金。 一、免收违约金的金融机构一般有这样的状况： 金融机构本来就没有明确规定要交合同违约金，收免收全靠业务经理，业务经理在写合同时，有些时候不想承诺，也不承诺收免收合同违约金了。自然，不承诺便是免收合同违约金咯。 最主要的是这种商业银行的考核制度是以贷款发放量考评个人业绩，不因贷款额来考评。这样一来，业务经理一般不会管你要不要提前还贷的，总之与业务经理薪水关联并不算太大。 二、这些收违约金的金融机构通常也是另一番景象： 一方面金融机构都会要求全部业务经理在和客户签合同时务必承诺提早还款违约金。另一方面商业银行的考核制度，不但侧重于业务经理的贷款额，还需要考评其盈利。业务经理自然也是不想让顾客提前还贷的，因为这个危害自己的工资。 如此一来，从银行政策和业务经理的主动性上来讲，收合同违约金都是迟早的事。 那样题主的状况是否可行呢？该怎么应对呢？是我一些建议给到你提问者： 一、查询借款协议 利用上边我描绘的金融机构状况，你就可以清楚的了解到，收或免收，借款协议上也会有约定。金融机构约定了违约金的扣除方法，能够免收，但是如果没有承诺，那就是一定不能收取。建议题主查询下自己的借款协议，看看是不是约定了违约金的扣除方法。 二、掌握违约金的扣除方法 有约定近六个月南山利息的，也有约定近三个月、近一年南山利息的。除开支付的贷款南山利息时长，也包括违约金的计算方法，是按照所有本金六个月贷款南山利息，还是按还贷本金六个月贷款南山利息。 三、明确是不是金融机构个人行为 一切都考虑清楚了，要确定支付违约金。提议最好是明确下，究竟是金融机构个人行为或是业务经理个人行为。假如是业务经理个人行为，那么就可以向业务经理的上一级体现，争得免去合同违约金。 怎样辨别呢？看一下是让你存进账户上让银行柜台扣款，或是使你交现钱，交现钱得话，就很有可能是业务经理个人行为。如果你要交现钱看能不能出税票。假如能出税票，那便是金融机构个人行为，开出不来税票那便是业务经理个人行为。 汇总： 收合同违约金也是正常的个人行为，最重要的是要看题主碰到的扣除个人行为，有没有问题，是不是符合规定。

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