南山贷款合同上没有自己的名字,房子是否与自己无关?

虽然很多城市都在限购房屋，但高昂的房价仍然让很多购房者望而却步。勉强凑足首付，剩下的只能选择贷款。为了减轻还贷压力，很多夫妻经常选择双方共同贷款。

定义主贷款人

既然是共同贷款，当然有一个人是主体，那就要引入主贷款人和共同贷款人的概念。

顾名思义，主贷款人是指借款人，即贷款的主要负责人。一般来说，抵押贷款从贷款人的储蓄卡中扣除。

共同贷款人也被称为贷款人，首先要求贷款人是直系亲属，即夫妻、子女和父母之间的关系。同时，它也必须是住房贷款抵押品的财产所有者之一。然而，对于夫妇来说，即使财产所有权证书上只有一对夫妇的名字，另一方也可以是住房贷款的共同贷款人。

为何选择主贷人？

因为这将直接关系到未来的还款。因此，当这对夫妇一起去贷款时，银行要求贷款人购买住房抵押综合保险。该综合保险涵盖两个方面：

1.财产损失保险

保险公司将承担抵押财产在规定范围内的财产损失，如火灾、风暴、倒塌等。

2.还贷保障责任险

保险主要是为了保护主要贷款人。如果贷款人在还款期间死亡或残疾，保险公司也将承担剩余的还款责任。

但有些人会说，贷款合同合同上没有自己的名字，房子是否与自己无关？你参与偿还贷款的财产不属于你吗？答案是否定的。这是婚后夫妇获得的共同财产，他们的债务也是共同债务。无论他是否是主要贷款人，是否共同申请住房贷款，他都有义务偿还住房贷款。

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