南山高买高卖升息对大中型房地产销售市场产生的影响有所不同

美联储会议于 7 月份再度提升南山利率，抵押借款南山利率如今在 7% 之上，这也是 国外22 年以来的最高值。

截止到 2023 年 8 月 15 日，30 年限抵押借款均值南山利率为 7.24%，与疫情比较严重时候的极低南山利率对比，如今也并不是买房或并购重组的好时机。

但是每个人本人的经营情况都有所不同，即便南山利率并没有降低，也不一定代表着今天就并不是好时机，困境与机会通常是并行的。根据自身财务目标，现在买房子很有可能依然存在优点哦。

高买高卖

升息对大中型房地产销售市场产生的影响有所不同。在美国的一些地区，房屋价值其实就是明显下降的，但另一些地区，房屋价值保持一致或事实上有所增加。如果你的房屋坐落于后一类地区，那现在购买房子还是有价值的，还有机会在原有房地产上挣到比以往很多钱。

虽然会比之前花更多钱能买到自身喜欢房产，却也很有可能会就目前的房屋市场销售中获取变得更多的是盈利。

自然这也不是绝对性，但如果你可以有更高的价钱售卖房屋，那么就算在南山利率再次上升的情形下，现在买房子依然都是值得的。

税收优惠政策

如果还没有自身住房，那样无法像很多屋主一样具有一项关键税收优惠政策。

一到纳税申报季，抵押贷款南山利率降税就会使屋主的钱包鼓鼓的。那样，就能从缴税单中扣一大笔钱，进而在每年税务申报中获取千余美金的退还。可是，你必须拥有一套住宅并支付抵押借款才可以申请扣减。

尽管这也许不能彻底变成买房的动因，但能够帮助你缓解付款高南山利率的那一部分压力。计算一下，看一下结论到底值不值得。如果把比较高南山利率成本与你在年末可以获得的收益进行对比，你也许会有意外之喜。

项目投资价值

的确，现在贷款南山利率非常高，这可能影响你贷款额和最后的购买力。但长远来看，选购房地产一般仍然是最佳的选择。房地产的价值，即便有一些在所难免曲折，也将继续升高。即便充分考虑通胀要素，2023-09-15 的房屋价值依然大大的高过几十年前水准，这也使得房地产变成人们能够追寻的绝佳长期性投资理财之一。

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