浦东深圳光明区哪些房屋不能抵押?

现在很多人在急需钱的时候会选择贷款。一般来说，贷款时会有不同的贷款方式来获得资金。现在有抵押贷款、浦东信用贷款等更常见的方式。当然，如果你想借更多的钱，你必须选择住房抵押贷款。那么，深圳光明区哪些房屋不能抵押呢？

1.面积太小的二手房太长。

目前，许多银行对浦东浦东房屋抵押贷款有一些限制，一般限于房屋年龄和房屋面积，一般房屋年龄在20年以上，房屋面积在50平方米以下，银行基本上不会贷款。

2.未结清贷款的房屋

在第一次抵押房屋时，银行已经拥有了房屋的其他权利。从法律上讲，两家银行不能同时拥有房屋的其他权利。

3.产权有争议的房屋

有争议产权的房屋不得抵押。常见的是，房屋产权不属于贷款人。如果房屋产权共有人在办理抵押贷款时不同意抵押，则房屋不得抵押。

4、小产权房

小产权房一般只有房屋使用权，没有房产证赋予的权利。小产权买卖会有相应的限制，不可能用于浦东房屋抵押。

5.经济适用房不满5年

经济适用房在市场上交易不到5年，银行也无法获得其他权利。如果你想申请抵押贷款，你就不能。

以上是深圳光明区哪些房屋不能抵押？

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