浦东深圳住房抵押贷款如何使金额更高?

住房抵押贷款本身就是一种相对较大的贷款，更不用说深圳的住房抵押贷款了，可以贷款的钱会更高，因为深圳的住房价值很高！但即便如此，有些人也不会得到太高的金额，而且会比他们预期的要低得多。那么，深圳的住房抵押贷款如何使金额更高呢？

在申请住房抵押贷款时，应注意以下几点：

比较最高成数

俗话说，只有通过比较才能识别。当每家银行一般在最高房屋估值70%时，个别银行打出了7.5%的王牌，成功发挥了领导作用。

别小看这0.5折，放在房子上可能会差十几万甚至二十多万！

2.比较审批额度

掌握大方向，下一步就要多下功夫比较审批额度。

并非是每个人都能触及最高限额，特别是在银行看来，最终确定的贷款金额必须与借款人的个人资格相结合。

例如，你可以得到70%，但如果你的信用记录不够强大，几次逾期，而不是恶意透支的严重程度，当地将你的贷款金额减少到60%，甚至接近50%。

3.转换贷款方式

在力所能及的情况下，深圳地区的朋友，从原计划的消费贷款到商业贷款，是提高额度的最佳渠道。

调查原因，为了防止资金流入高风险地区，深圳银监会去年制定了消费贷款最高限额为100万的政策规定。在这种情况下，原计划申请100多万大额消费贷款的朋友可能会失败。幸运的是，如果他们能以企业的名义进入商业贷款的新方式，他们可以告别相对压抑的政策限制，尽管这条路并不平坦。

以上是深圳住房抵押贷款如何使金额更高的详细介绍，似乎在申请住房抵押贷款时，必要的准备工作非常重要，只要你理解这些方式，贷款就会更顺利！

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