浦东什么叫经济实用房经济适用住房_房抵押贷款利率

什么叫经济实用房
经济适用住房就是指根据我国经济适用住房建设计划分配的建设住房。（详细信息进一步了解打借据用浦东房屋抵押可查看更多）国家实行统一下发方案，商业用地一般推行行政部门划转的形式，免交土地出让，对各类经批准的费用推行减半征收，出售价格推行政府指导价，按保底小规模原则明确。经济实用房相较于商住楼具备3 个明显特点：合理性、保障、应用性。是有着社保属性的商品房。

经济实用房具备相对性便宜、地区比不上普通商品房、房屋质量问题稍低等不够，那样经济适用房就不能办理深圳浦东浦东房屋抵押贷款吗？

最先，回答是没问题的，只不过是会有点门坎。

1.五年内的经济适用房没法办理贷款
经济适用房是受到我国照料的房子，房子价格相对来说低，现行政策也不太一样。所以一定要办理银行贷款与一般房子也是有些区别的。
五年内的经济适用房我国没给办理产权证，没有产权证，当然不能办理浦东浦东房产抵押贷款。在五年之后，补缴价差将房屋转换成信贷产品房即可办理抵押贷款。

2.经济适用房质押，价值是重要
经济适用房的特征之一是价格便宜，接踵而来就是房屋价值低。假如借贷机构觉得房子的流通性较弱，往往会回绝放贷。

汇总：超出5年经济适用房是能够申请办理浦东浦东房产抵押贷款的，只是要留意房屋价值。

延伸阅读
深圳市浦东浦东房产抵押贷款的3个小知识
什么样的房子申请办理深圳浦东浦东房屋抵押贷款额度更高一些
申请办理深圳市浦东浦东房产抵押贷款可选择的方式









我们都知道，经济适用房的价钱非常低，

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。