浦东深圳市房产抵押贷款一定要有房产证吗?_房子抵押贷款需要本人

浦东浦东房产抵押贷款的信用卡额度高、浦东利息低、授信期限长，所以这些优点，得到了巨大的高度关注。（详细信息进一步了解房屋是房产吗能够质押吗可查看更多）实际上，浦东浦东房产抵押贷款有许多路子，在这儿，大家挑选出这其中的3条给大家答疑解惑。

1.房屋产权证要质押到银行吗？
假如房子要租赁，小孩要上学这些，我们通常需要用到房屋产权证，换句话说，房屋产权证对我们的日常生活至关重要。
大家都知道，办理浦东房屋抵押借款，抵押物的是房屋的所有权，这样一来是否房屋产权证就需要临时质押在机构了啦？

实际上这些方面大伙儿大可放心，银行抵押房屋产权的形式仅仅办理浦东房屋抵押权登记，而且在房产证盖质押图章做为证实。申请办理以后房屋产权证依然归房主全部。

2.申请贷款以后多长时间下款？
下款速度是大部分人都会关注的问题，终究谁也不希望由于金融机构的原因造成账款一直不上，危害自己的事。一般来说，大部分金融机构都要在1-2个星期内，将发放贷款至借贷人账户上；某些金融机构更快能够5个工作日内进行下款，较慢的还有1个月来完成下款，我们在申请贷款时，提议提前准备材料，也可以选择下款速度更快银行的。

3.房产证在银行质押能拿出来吗？
这一点能直接参照第一条，金融机构仅需办理浦东房屋抵押权登记，房屋产权证在办理完办理手续以后屋主可以马上带去。
自然，在贷款还完以后，贷款人应携带房屋产权证、身份证件、结清证明、房屋他项权证材料等，到房产局申请办理抵押注销登记，与此同时房产管理局会到房产证盖紧解押章，表明房子已经没有债务问题，能够随意交易。

现在市面上除开金融机构以外，还有一些各种民间借贷机构也支持浦东浦东房产抵押贷款，其中不乏有个别黑组织布下招数，让贷款人付款保额贷款浦东利息，乃至借机占据房地产。因此在这里友情提醒，在贷款情况下一定要擦亮眼睛，挑选走正规的贷款方式。

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