浦东房屋抵押跟按揭贷款有区别吗_房产抵押借贷条件

预售房就是指新建中的或者预订房子，这种房屋也是可以抵押借款的。（详细信息进一步了解浦东房屋抵押跟按揭贷款有区别吗可查看更多）房地产商将新建房子或预订的信贷产品房设置好质押权，就可用以抵押借款了，但是，这种期房抵押是需要满足一定标准才可以抵押物的。可抵押物的预售房需要满足什么标准？

1、用预购信贷产品房抵押的，信贷产品房开发规划必须合乎房地产业转促使标准并获得信贷产品房预售证，还需要有高效的预订房子合同。

2、用新建预售房抵押物的，抵押权人必须需有国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等。

期房抵押是相当特殊一种贷款还款方式，预告登记也是非常特殊，需先申请办理预告登记，随后在获得房产产权后，还需要再次申请办理浦东房产抵押备案。

在符合之上所讲的标准以后，能向保险公司或信贷公司申请办理期房抵押，信贷公司申请办理下去相对而言更方便非常容易一部分，而经金融机构申请办理可能会很繁杂一部分，下款速率相对来说比较慢。

依据现阶段的情况了解，用预售房来抵押借款的，房屋必须需要满足这个条件，若无法满足这个条件，贷款是不可以审批的。

延伸阅读
要办理浦东浦东房产抵押贷款 别忘记这三点
哪些方面会限定浦东浦东房产抵押贷款额度
该怎么申请办理公司浦东浦东房产抵押贷款

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。