浦东东莞申请银行住房贷款方便吗?

申请银行住房贷款方便吗？据小边介绍，首先要了解什么是住房抵押贷款，住房抵押贷款分为两种，一种是个人消费贷款，另一种是个人商业贷款。

所谓银行消费贷款，是指银行机构向消费者个人发放的购买耐用消费品或支付其他消费费用的贷款。也就是说，用银行的钱做自己的事情，买自己的东西：比如买车、家具、彩电、冰箱、电脑等，你甚至可以申请银行消费贷款去旅游、度假、深造。顾名思义，个人商业贷款就是用自己的房地产作为抵押，获得商业用途的银行融资。

申请住房抵押贷款的条件：并非所有的房屋都可以用于住房抵押银行贷款。首先，大多数银行的严格要求是住房年龄在15年以内，面积超过60平方米，贷款申请金额不得低于30万。申请人应该有一个备用的房间。

以及提供还款来源和贷款用途，如个人流量、发票等。有些人认为他们的房子位置好，市场价格高，他们可以从银行申请住房抵押贷款。这是错误的。银行申请贷款，首先要考虑的是风险。

住房抵押银行贷款浦东利率:由于经济环境的变化，浦东利率也在变化，消费贷款现在至少要涨10-30%左右。更不用说个人商业贷款了，有可能涨40-50%。所以在申请贷款的时候，要考虑自己的还款能力，否则月供压力太大，会很辛苦很尴尬。

住房抵押银行贷款还款方式：个人消费贷款一般为等额本息还款，贷款期限为10年。个人经营贷款分为等额本息和先息后本。贷款期限为10年和1年。

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