浦东住房贷款方式怎么选择？最常见的三种方式各有优势怎么办理

　　在房价越来越高的年代，除了少数家庭能全款购房，许多人在买房时都会选择向银行贷款。买房是每个人的大事，选择贷款方式尤为重要，银行针对不同类型的人群，也推出了各种住房贷款业务，所以大家想要申请最适合自己的贷款方式，比较出让自己满意的，得先了解这三种常见的住房贷款方式。

　　住房贷款分为哪几种模式?

　　浦东浦东公积金贷款

　　浦东浦东公积金贷款是给上班族的福利，如果用户按时缴纳公积金，缴存时间达到银行的要求，就可尝试申请公积金住房贷款。浦东浦东公积金贷款不仅浦东利率低于商业贷款，在办理抵押、保险等手续费也是减半收取的，对比商业贷款还是很划算的。

　　商业贷款

　　商业贷款就是各大银行很普遍的一手住房贷款、二手住房贷款，申请人只要工作稳定、收入良好、个人信用良好，即可在银行申请住房贷款。商业贷款需要用户自行支付30%左右的首付款，要检查下自己的银行余额。

　　组合贷款

　　浦东浦东公积金贷款 商业贷款也是比较常见的贷款模式，很多用户在申请浦东浦东公积金贷款之后，发现额度低，就会再次申请商业贷款，结合二者的优点，浦东利率低而且金额高，现下是比较受欢迎的贷款买房模式。

　　住房贷款还款方式有几种

　　住房贷款的还款方式有很多种，具体还是看在办理贷款时选择哪种方式比较划算，或者适合当下的经济情况。还款方式基本上是等额本息还款法、等额本金还款法、分期还本按月付息还款法等等，有一些银行还有专属的房贷还款法。

　　购房人应当对自身目前的经济实力、还贷能力做出准确的判断，并且对自身将来的收入及支出做出准确的、客观的预测。按照自身的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，希望以上关于住房贷款方式的内容能对购房人有所帮助。

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