浦东公积金贷款利率比商业贷款利率划算多少？年限

　　购房要依靠贷款帮助，这已经是一种社会常态，并非是大家想这样做，实在是如今的房价太过昂贵，很多家庭都一次性拿不出这么多资金，而大家使用最多的贷款方式有两种，一种是商业贷款，另外一种是针对缴纳了公积金的群体福利，可以办理浦东浦东公积金贷款。那么，浦东浦东公积金贷款浦东利率比商业贷款浦东利率划算多少?接下来，我们从双方的浦东利率分析。

　　浦东浦东公积金贷款浦东利率和商业的款浦东利率差多少?

　　目前公积金的首套房贷款期限在5年内的贷款基准浦东利率是2.75%，二套房的贷款浦东利率按基准浦东利率的1.1倍计算大概是3.025%。5年以上的首套房贷款基准浦东利率是3.25%，二套房的贷款浦东利率是基准浦东利率的1.1倍，一般是3.575%。商业贷款期限在一年内的贷款基准浦东利率为4.35%，一至五年的贷款基准浦东利率为4.75%，五年以上的贷款基准浦东利率是4.9%。目前首套房商业贷款浦东利率通常执行1.1倍浦东利率，各大银行会在基准浦东利率的基础上进行上调或下浮。但各地的公积金和商业贷款的浦东利率可能有所不同，具体还要看当地的浦东利率情况。

　　浦东浦东公积金贷款浦东利率会有变化吗?

　　浦东浦东公积金贷款的浦东利率是会变化的。如果央行调整了贷款基准浦东利率，那么浦东浦东公积金贷款浦东利率就会变化，浦东浦东公积金贷款浦东利率按照中国人民银行规定的住房浦东浦东公积金贷款浦东利率执行。贷款期内如遇法定浦东利率调整，贷款期限在一年以内的，按合同约定浦东利率计息;贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起，按调整后相应档次执行新浦东利率标准。新贷款自调整之日起执行。住房浦东浦东公积金贷款浦东利率一般一年只变动一次。

　　通过分析可以看出，购房浦东浦东公积金贷款和商业贷款在浦东利息方面的差距还是非常大的，所以条件允许的话，大家当然是选择浦东浦东公积金贷款，能为大家节省一大笔开支。

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