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商业服务业务流程贷款是指大型商场、办公楼、酒店餐厅、特色商业步行街、服务公寓、超市连锁店房子、商品交易市场、综合性之上物业类别的综合型商业设施，已完成并投向正常的商业运营、管理方法优良、现金流量和经营效率相对稳定的商业营业用房和办公房。
企业经国家工商行政管理部门(或主管部门)批准备案并依法申请办理年检手续。
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