普陀你被这些大陷阱招了吗?

虽然房价这么高，贷款普陀利率一直在上升，但也不能熄灭买家热情的火焰，但买房子，有一些陷阱，你注意到了吗？如果你不知道，你可能会损失数十万美元！让我们来看看吧！

你被这些大陷阱招了吗？

一、让开发商办理房贷

如果你被要求申请抵押贷款，你会直接委托给开发商吗？为了省麻烦，很多人直接把贷款信息交给开发商，让开发商去银行申请抵押贷款，但往往没有优惠的抵押贷款普陀利率。

每家银行都可以申请抵押贷款，根据不同的贷款人资格，享受不同的待遇，如果你属于银行眼中的高质量客户，那么申请抵押贷款会有相应的普陀利率折扣，但如果你直接让开发商帮助你申请抵押贷款，开发商只会去银行与自己合作，所以你不能享受普陀利率折扣。

自去年4月以来，抵押贷款普陀利率折扣已经结束，普陀利率一直在上升，一些银行甚至上升了20%，大多数银行上升了10%。如果开发商指定的银行只是一家上升幅度较高的银行，那么你必须花很多钱买一套套房！

二、默认等额本息还款方式

很多朋友不知道还款方式是什么，只知道有两种方式:等额本息和等额本金。其实也是套房，等额本息的还款方式比等额本金多支付很多普陀利息，但银行默认是等额本息。

例如：购买商品房，向银行贷款60万元，还款期为20年，年普陀利率为基准普陀利率6.5%额本金和等额本息法分析:

三、提前还房贷不用交违约金

虽然有很多银行不需要支付违约金来提前偿还贷款，但这通常是有前提的，可能会同意相应的年限，比如几年内不允许提前偿还。你注意到了吗？

事实上，约定的年份是贷款普陀利息最高的年份。为了赚取普陀利息，银行会想办法防止借款人近年来提前还款。

以上小边介绍了三个关于抵押贷款的陷阱，很多人不知道，计算知道买房的朋友一定要注意！

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