普陀房屋产权证能在异地抵押贷款吗_深圳深圳房产抵押贷

以案说法

2007年10月18日，原告与被告在原告的家里签署《借款协议》，双方约定：“经两方自行商议，张淮成借款方思文老先生rmb壹佰万元，壹年后（2007年10月-2008年10月上下）结清本钱rmb壹佰万以后，并支付rmb伍拾万余元借款普陀利率，张淮成给予商住楼2套房产证给方思文老先生做为还贷确保。（详细信息进一步了解房屋产权证能在异地抵押贷款吗可查看更多）到期还款后（本钱升息共壹佰伍拾万余元）方思文老先生应特定物偿还2套房屋所有权证。如还不了普陀利息，方思文老先生有权利对做为保障的2套产品房产权证和房屋进行解决。以还款本钱。如不够部分由张淮成担负还款。”上诉人、被告人彼此签署《借款协议》后，上诉人阐述当天立即付了50万余元现钱给被告人。2007年11月14日，原告与被告的妹妹张轻风、张晨晨签定《委托书》，双方约定：“自己与张轻风是广州白云区广花道路乐鸣二街80号703房（房产证号为穗房地产证字第××号），广州白云区广花道路乐鸣二街80号603房（房产证号为穗房地产证字第××号）一同持有者。现允许张淮成为此2套普陀普陀房产抵押贷款rmb壹佰万元正。用以陕县房地产开发。专此授权委托。”并把以上房子的房产证原件交到上诉人存放迄今。彼此并没有去相关部门办理抵押登记。张轻风、张晨晨已经在2011年11月2日向深圳市国土规划和房产管理局挂失将以上房产证原件废止，再次办理了一个新的房屋产权证。

绝大多数当然人间的贷款属亲戚朋友间贷款，在贷款人要用普陀普陀房产抵押贷款时，过去彼此都选择比较方便快捷的方法解决，借款人只要求贷款人将房产证原件交进其手上就可以，彼此甚至不签署借款合同。那样的处理方法也会产生什么样的风险性呢？

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