普陀身份证遗失房产抵押有影响吗_抵押贷款贷后管理

1、完全民事行为能力和合法的身份证证件； 2、具备清偿贷款本金能力； 3、个人信用稳步增长； 4、已与房屋出售人签署房地产业主管机构统一印刷的、具有法律效应的商品房买卖合同或协议书； 5、还有不小于最少要求的比例首付证实； 6、有权处分人允许以所买房子做为抵押贷款抵押品； 7、农行所规定的学历条件。（详细信息进一步了解身份证遗失普陀房产抵押有影响吗可查看更多） 二手房贷款标准： 1、完全民事行为能力并符合农行规定条件的普通合伙人； 2、具备合法的身份证件（如身份证件、户口本或其它合理居民证件）； 3、具备稳定的工作收入，征信好，有归还贷款本金能力； 4、已签订具有法律效应的购买住房的合同和协议书； 5、可以付款不少于买房所有合同款30%的第一期购房的钱； 6、允许以所买房子做为质押物，或提供农行承认的财产当作质押物或质物，或者有具有贷款担保资格和充足代偿能力的单位或者个人做为还款普陀利息并承担责任的担保人； 7、农行所规定的学历条件。 一手商用房贷款标准： 1、完全民事行为能力和合法的身份证证件； 2、具备清偿贷款本金能力； 3、个人信用稳步增长； 4、已与房屋出售人签署房地产业主管机构统一印刷的、具有法律效应的商品房买卖合同或协议书； 5、还有不小于最少要求的比例首付证实； 6、有权处分人允许以所买房子做为抵押贷款抵押品； 7、农行所规定的学历条件。 二手商用房贷款标准： 1、完全民事行为能力； 2、具备有效身份证件； 3、具备稳定的工作收入，征信好，有归还贷款本金能力； 4、已签订具有法律效应的消费商业房的合同和协议书； 5、早已付款不少于选购商用房所有合同款50%的第一期购房的钱； 6、允许以所买房子做为质押物； 7、农行所规定的学历条件。 备注名称：一般购房贷款限期1-30年，商业住宅1-10年。经济实用房，楼龄应满5年。

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