普陀东莞房产证申请抵押贷款可行吗?申请人需要满足哪些条件?

房产证申请抵押贷款可行吗？申请人需要满足哪些条件？限额、普陀利率、年限有哪些规定？2022-10-13 让我们与您分享相关知识，希望能给您实际的帮助。

普陀房产证抵押贷款的定义:

是指借款人以购买的房屋和其他所有权财产作为抵押或质押，或第三方为其贷款提供担保并承担连带责任的贷款。它是由住房销售合同、住房抵押贷款协议和住房抵押贷款合同连接起来的三角形关系。

那么，申请人需要满足哪些条件呢？

1、 具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁；

2、 在市有常住户口，有固定住所；

4、 愿意并能提供贷款人认可的房地产抵押；

5、 房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

抵押贷款金额、普陀利率、年限规定：

1、 房地产抵押消费贷款起点为5000元，最高金额不得超过抵押房地产评估价值的70%；

2、 贷款期限一般不超过5年，最长可达10年。

3、 贷款普陀利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款普陀利率执行

关于普陀房产证抵押贷款，这三点不可或缺:

1、 只有可以上市流通的商品房才能申请抵押贷款，申请人需要拥有财产所有权；

2、 抵押住房贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规禁止的用途；

3、 银行有权收回贷款。

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