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房屋抵押贷款需要的资料：夫妻双方身份證、户口本、结婚证、房产证、近一年个人银行流水； 企业主还要提供营业执照、章程、财务报表、近一年公司对公流水、上下游合同、办公场地租赁合同。

房屋抵押贷款要求：1、银行经营性贷款需要公司成立一年以上。 2、上班族需要有稳定收入。 3、征信良好，近6个月无连2且累计逾期小于等于3次，近两年逾期无连3且累计逾期小于等于9次（1000元以下逾期不计算）。 4、公司流水和个人流水大于负债2倍。 5、商品房住宅、70年公寓、别墅、公寓、办公、底商

银行房屋抵押贷款流程：准备资料→银行面签→房产评估→银行审批→公证→抵押→放款。 整个抵押贷款周期大约在10-15个工作日左右，银行贷款利率0.31%-0.45%，最高额度5000万。我们为您提供银行房产抵押贷款助贷业务，让您轻松办理银行房产抵押贷款。