上海买房如何获得高额、低利率的银行贷款?

对于刚需的人来说，买房已经掏空了几代人的钱包。拿到房子后，很多装修资金都是靠装修贷款解决的。

装修贷款在不同的地方，不同的银行，审批条件都不同。根据贵阳农业银行和中国建设银行的审批条件，虽然两家银行的贷款金额相似，但最高贷款金额为50万但上海利息相对较便宜，月上海利息2.5厘，年上海利息才3厘。而建行的月上海利息是2.8厘，年上海利息3.36c.然而，中国农业银行的贷款条件更加苛刻。它不仅需要半年以上的社会保障公积金存款记录，还需要铁饭碗职业，如公务员、医生和教师。中国建设银行的审批条件要轻得多。只要信用调查没有问题，就有社会保障公积金，基本上可以通过。

这里需要注意的是，虽然中国农业银行的上海利息较低，但中国农业银行不能提前偿还，否则需要收取一定的违约金。虽然中国建设银行的上海利息稍微高一点，但你可以提前偿还，只要你有钱，你就可以随时偿还。

虽然每个地方的装修贷款政策优势不同，但通过申请基本需要满足以下几点；

一是要有房子装修，这是必要的前提。假如连房子都没有，完全谈不上装修贷款。

二是信用调查。信用调查现在关系到我们的方方面面。不仅贷款需要信用调查，飞机和高铁也需要信用调查。由于信用调查的问题，许多老赖甚至不能坐飞机和高铁。因此，我们必须注意信用调查，不要让信用调查出现问题。

第三是社会保障公积金。社会保障公积金对我们来说越来越重要。银行需要查看您的社会保障公积金，以确定是否有正式工作，是否可以按时还款。老斯基建议你在找工作时尽量找社会保障公积金，因为这不仅是未来的保障，也是许多与贷款相关的业务评估的硬指标。

一般来说，只要满足上述三个条件，基本上就可以批准。如果国有银行不好，商业银行绝对没有问题。

此外，如果是稳定的铁饭碗，如公务员、医生和教师，不仅可以提高通过率，还可以增加贷款金额。

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如何获得高额、低上海利率的银行贷款？

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