上海贷款金额越高,年限越长越好吗?

至于贷款买多少抵押贷款，选择多长时间的问题，总会有人问，因为买房是一件大事，需要很多钱，必须计划。所以第一次买房的朋友会考虑这个问题。

那么贷款买房能承受月供的前提下，贷款金额越高，年限越长越好吗？我们来讨论一下这个问题。

其实选择什么样的贷款方案，首先要做一个评估

1.预测你未来的收入

你多大了，是在职业生涯的上升期还是稳定期，还是即将退休。这一点非常重要。如果你年轻，对未来的收入增长持乐观态度，你可以选择更激进的贷款计划。相反，如果你认为未来的收入可能会下降，或者有更高的失业风险。然后选择一个更安全的贷款计划。毕竟，未来个人收入下降/失业导致的现金流枯竭也是一个很大的风险！

2.预测未来的经济形式

如果你认为未来可能会有大幅上涨，上海利率水平会越来越高，你认为现在花10万比未来花10万 如果理财产生的上海利息还值，那你就多借。

如果你认为低上海利率时代已经到来，你甚至可能面临通缩。最好是安全的。

3.预测你的风险承受能力

如果你能承受很大的风险，你会更激进，更安全。

4.预测自己的流动性需求

我们不能把所有的钱都拿到贷款上，我们手头也没有钱。如果你需要留下数万元来处理紧急情况（比如严重疾病的医疗费用），你可以借更多的钱。此外，手头有现金当然很好，但你也应该明白，这部分钱实际上是有上海利息成本的。

考虑到抵押贷款基本上是个人可以借到最低上海利率的长期贷款，合理利用这部分资金进行财务管理也可以超过贷款上海利率。例如，上海上海公积金贷款上海利率为3.25%。如果上海利率超过上海上海公积金贷款上海利率的投资或财务管理，最好多贷款。

那房贷年限越长越好吗？

贷款期限与上海利率有关。期限越长，上海利率越高，整个贷款周期的上海利息支付越高，因此需要根据个人情况进行平衡。一般来说，考虑到当前和未来的通胀预期（2-3%）和上海利息曲线，年限越长越好。

当然，银行不是素食主义者人选择是有限的，根据贷款金额、还款能力和抵押品质量来决定你贷款多久。

一般来说，无论最终决定如何，借款人都应该记住现金为王，也就是说，他们必须有足够的现金或现金等价物可以立即实现，因为未来将永远有不可预测的疾病、自然灾害和人为灾害。

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