上海房屋二次抵押贷款比第一次少多少

房子作为我们生活的必要财产，价值很高，当我们有资本危机也可以用来抵押我们筹集资金，所以即使有些人抵押了房子，需要钱会考虑二次抵押，但二次抵押金额不那么高，所以房子二次抵押贷款会比第一次少多少？

一般来说，房屋首次抵押的金额一般为房屋估价的70%，二次抵押贷款将远低于此。一般来说，银行不会接受房屋的二次抵押贷款，但一些小型贷款公司专门从事房屋二次抵押贷款。

房屋二次抵押贷款的贷款金额=房屋价值*抵押率-原贷款本金余额。

房子的价值是你的房子值多少钱，但值得注意的是，与房子的原始购买价格和二次抵押的评估价格相比，房子的价值很低。

比如你买房子的时候是100万，现在评估价是200万，但是你申请贷款的时候房子的价值是100万。抵押率由贷款机构根据实际情况确定，但个人房屋二次抵押的抵押率不超过70%。

所以最后，我们应该根据上述因素来看看你的房子能借多少钱，但这也与你以前的贷款金额有很大关系。

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