上海组合贷款有什么申请办理流程?

组合贷款就是指，本人既合乎住宅商业服务贷款标准又与此同时缴纳公积金，买房时与此同时申请办理住房商业服务贷款及个人上海上海公积金贷款，这类贷款方法被称作组合贷款。

申请办理组合贷款，评审办理手续与个人上海上海公积金贷款同样。审核通过的后，借款人去银行申请上海上海公积金贷款其他手续时，严格按照金融机构规定填好商业服务贷款部分贷款申请表格并办理相关办理手续。那样，组合贷款有什么申请办理流程？组合贷款最好提前还款吗？我们一起来看一下：

一、组合贷款可以提欠还款吗?

组合贷款最好提前还款，组合贷款牵涉到2个组织，借款人能够随意选择优先选择还款任意一种贷款，但要注意的是，全国各地公积金管理中心与银行针对组合贷款还款占比有明确的要求，申请办理组合贷款人在提早还款时，个人上海上海公积金贷款与商业贷款务必保持一定的占比，不能只还这其中的一种，上海上海公积金贷款和住宅商业服务贷款务必同步进行还款。

二、组合贷款有什么申请办理流程？

1、到贷款银行明确提出贷款申请

共同申请人必须分别往住宅资金管理中心与银行各自提出书面申请贷款申请办理，同时提交相关资料。

材料主要包含：买房合同、房地产商房屋出售许可证书影印件、身份证件、住宅借记卡。注：应用夫妻两人上海上海公积金贷款还需携带结婚证书或其它夫妻关系证明。

2、签署合同

共同申请人得到个人公积金个人住房贷款信用额度以后，持个人公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款授权委托通知书》，向贷款的银行办理组合贷款。顾客在收到金融机构允许贷款的消息后，需要和贷款银行就个人公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款各自签署借款协议和保证合同，并根据情况申请办理上海房屋抵押公证。

3、办理抵押贷款、商业保险

签约后，应依据国家及当地相关法律法规，办理抵押、商业保险及其它必不可少的办理手续，预告登记与保费由借款人压力，抵押期间保单原件由贷款银行存放。

4、设立账号

采用授权委托扣减款方法还款的用户，在贷款行设立还款专用存款银行存折帐户或借记卡、活期账户。与此同时，房屋出售人需在贷款行设立储蓄资金。

5、签署还款协议书

选用银行卡代缴方法还款的借款人，到存款营业网点申请办理还款代缴借记卡并和贷款银行签署扣款协议，委托单位代缴还款的部门与贷款银行签订合同。

6、金融机构划账

借款人按与贷款银行合同约定的时间到了贷款银行申请办理领款办理手续，贷款银行将资金划归房屋出售企业，借款人按借款协议取出。

7、按时还款

借款人按贷款协议约定还款规划和还款方法，按时偿还个人公积金个人住房贷款与银行自营性个人住房贷款。现阶段还款方法有授权委托金融机构扣费和银行柜台还款二种。

三、组合贷款怎样申请？

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