上海深圳房屋房产二次抵押贷款怎么办理?按揭房二抵需要什么条件?

　　如今，生活中有许多金融服务，抵押贷款就是其中之一，受到许多借款人的欢迎。抵押贷款的门槛是给一定的抵押品，通常是财产，但有些人申请贷款是二次抵押，所以，银行房屋二次抵押贷款有哪些条件?哪些银行可以二次按揭?

　　银行房屋二次抵押贷款有哪些条件?

　　1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。

　　2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。

　　3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。

　　4、二次贷款的借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。

　　5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。

　　6、有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。

　　7、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限。

　　哪些银行可以二次按揭?

　　1、考虑到政策方面的影响，很多银行是拒绝这样的房产二次抵押贷款业务的，考虑到风险因素和政策要求，目前银行没有开展“二押”业务。

　　2、有些银行二押产品贷款期限最长可以做到5年，5年等额本息，每月本金上海利息固定还，这一贷款期限是可做“二押”业务的银行中最长的。从贷款额度来看，额度也是最高的。最多可以做到房产现评估价的九五成。可做 月息3厘1 可贷95成，按揭房，抵押房都可做，不查大数据 ，无视负债，额度最高5000万。

　　3、当然，并不是所有的银行都不会办理这样的房产二次抵押贷款业务，很多的银行也是可以接受房产二次抵押贷款的业务的，这也是正常的经济需求，贷款也是在正常的经济交往中出现的特有产物，而房产的二次抵押贷款的受众也是特定的。

　　关于银行房屋二次抵押贷款有哪些条件以及哪些银行可以二次按揭的相关信息了，希望能够对大家有一定的帮助。无论如何，我们在选择申请办理房屋二次抵押贷款的时候，要满足银行等金融机构的条件才可以。

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