上海二手房贷款

　　二手房按揭贷款须提供哪些材料

　　请问您是买方还是卖方，需要的资料是不一样的。

　　1、卖方：身份证、户口本、银行卡，房产证、地址变更单(有地址变更的需要提供)，有几种情况还需要提供：

　　[已婚]夫妻双方身份证、家庭户口本、收入证明、银行流水、结婚证、夫妻双方到场

　　[离异]身份证、户口本、离婚证、离婚协议/判决书、收入证明、银行流水。

　　[公司]房产证、地址变更单(有地址变更的需要提供)，法人身份证复印件，开户许可证，公章、税务登记证、公司章程、董事会决议/股东大会同意出售证明、营业执照和组织机构代码证的副本、委托书、受托人身份证原件以及复印件、

　　[业主多人]如已婚，需要所有业主配偶到场，如不到场需要出具公证委托书。

　　2、买房：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、部分银行需要开具住房情况证明(以家庭为单位)。

　　注：住房情况证明：以家庭为单位包含未成年子女。懈怠夫妻双方身份证，孩子的户口本原件以及复印件，到房管局档案查询窗口办理，其中一人办理即可。

　　以上是二手房按揭贷款需要的资料，希望可以帮到您。

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